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5151dh2020

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在计算具体赔偿数额时,法院首先确认,朱先生夫妇被法院判决赔偿房主的10万元违约金属于实际损失,中介应予赔偿。此外,中介公司对造成朱先生夫妇不能与房主完成房屋交易造成的房屋差价损失,应予赔偿。法院认为,在2016年10月底二审法院作出解除房屋买卖合同的终审判决后,朱先生夫妇就应息诉止损,因此法院以此时间点鉴定而出的涉案房屋价值571.46万元为参考,认定中介公司应赔偿朱先生夫妇房屋差价186.46万元。

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也就是说,虽然中介公司有错,但买房的违约责任要由朱先生夫妇承担,今后,他们可以就自己的损失再去向中介公司追讨。最终,法院不仅判决解除双方的房屋买卖合同,还酌定朱先生夫妇向房主支付违约金10万元。朱先生夫妇不服,提起上诉。2016年10月底,二审法院终审维持原判。夫妇俩又向市高院申请再审,高院认为两审法院作出的判决并无不当,裁定驳回再审申请。朱先生夫妇继续向检察院申请检察监督,同样未获支持。

以下为演讲摘编:瑞·达利欧:刚才王波明提到了我1984年第一次来到中国,当时的中国和现在完全不一样。中信当时是中国的窗口企业,是唯一一家可以做外贸的企业,我是受到中信邀请来到中国,和他们交流关于资本市场的知识。其实当时的中国并没有金融市场,如何来建立金融市场,对这些人来说风险很大,王波明等等一批人是中国金融市场的先行者。而当时我也非常有幸成为中国资本市场发展过程当中的一员。

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